公司简介

招商局积余产业运营服务股份有限公司

(简称"招商积余"),是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业,是A股物业管理龙头企业,股票代码001914。2022年2月24日,招商积余获得国资委批复入选国企改革"双百行动"。

招商积余明确"12347"发展战略,致力于成为中国领先的物业资产管理运营商,以"大物业"+"大资管"为核心主业,坚持轻型化、规模化、科技化和市场化的"四化"发展原则,构建"向善、向上"的企业文化,打造"沃土云林"综合性云科技平台型商业模式,深耕三大业务:基础物业服务,到家汇商城云平台增值服务以及综合设施运营、楼宇科技、建筑科技、南光电梯、招商置业、正章干洗、招商观颐等专业增值服务,同时开拓以商业运营、持有物业出租及经营为主的资产管理业务,为客户提供全业态、全价值链、全场景的综合解决方案。

招商积余业务高度市场化,服务业态多元,覆盖住宅物业,以及办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间等非住宅物业。招商积余始终将客户满意度作为生命线来呵护,持续提升服务品质。截止目前,招商积余基础物业服务已进入全国逾150个城市,管理面积达3.74亿㎡,在非住宅领域处于领先地位,具有良好的品牌知名度和美誉度。与此同时,招商积余曾担任全国物业服务标准化技术委员会(SAC/TC 560)及广东省物业服务标准化技术委员会(GD/TC 56)的秘书处工作,迄今为止,招商积余主导或参与国家住房与城乡建设部、中国物业管理协会、深圳市市场监管局监局等近10项课题研究,并多次斩获奖项;主导或参与国家标准、地方标准、团体标准共计20余项。

招商积余资产管理业务主要为商业运营,以及持有物业出租及经营。招商积余经过多年发展,已具有专业的商业运营管理能力和较强的市场化拓展能力,在管商业规模不断扩大,获得良好的市场品牌认可度。截至2024年3月末,招商积余在管商业项目70个(含筹备项目),管理面积397万㎡。招商积余凭借优秀的管理能力和出色的市场表现荣获"2023中国商业地产公司品牌价值TOP10"殊荣、"2023中国不动产商管综合实力TOP10"、"2023中国商业地产运营优秀品牌"等多项荣誉。招商积余持有物业包括酒店、购物中心、零星商业、写字楼等多种业态,通过改善物业租赁硬件条件,持续提升服务品质,稳定现有租赁客户资源同时实现资产保值。

2024年一季度,招商积余实现营业收入37.25亿元,归属于母公司所有者净利润1.91亿元。截至2024年一季度末,招商积余归属于母公司所有者的净资产99.51亿元。

凭借稳健的经营业绩,和高质量发展的势头,招商积余,让城市和生活更美好!